Будь-який вид будівництва починається зі створення проєктної документації, в якій зазначаються всі матеріали. Одним із основних розділів проєкту є генеральний план. Він включає архітектурні креслення з нанесеними масштабними зображеннями облаштування майданчика, відведеної під забудову. Розробка генплану — невід'ємна частина при проєктуванні будівництва, і без нього жоден забудовник не візьметься за виконання робіт.
Створення цього документу ведеться строго за прийнятими стандартами, грунтуючись на будівельних нормах, архітектурних правилах, специфіці ландшафту, категорії складності об'єкту будівництва та безлічі інших умов та факторів. Розробка генерального плану – копітка робота, у якій не допускаються жодні неточності. Будь-які, навіть незначні, похибки можуть призвести до негативних наслідків у процесі будівництва та експлуатації будівлі. Тому краще замовити генплан у досвідчених фахівців, які знають усі особливості розробки цієї документації. Наша компанія спеціалізується на наданні послуг з розробки проєктної документації і всіх її розділів. Якщо Вам потрібне дійсно правильне планування будівництва, звертайтесь до компанії «Інстіл Україна».
Генеральний план – креслення, у якому зображується схема забудови ділянки – положення основних та допоміжних будинків із прив'язкою до сторін світу, прилеглих будов і самого майданчика, позначення транспортних шляхів, комунікацій, елементів облаштування з обов'язковим врахуванням особливостей рельєфу місцевості.
Цей проєктний документ є одним із тих, на підставі якого видається дозвіл на будівництво органами архітектурного контролю. Тому при його розробці особливо важливо враховувати усі будівельні норми та правила.
Генплан будівництва насправді є комплектом креслень і пояснювальних записок, також в нього входить загальна інформація за схемами, а також плани:
Розбивний план є основним, оскільки на ньому вказуються всі елементи забудови – огорожі, «червоні лінії», існуючі будівлі та споруди, у тому числі планувального рельєфу, транспортні шляхи, майданчики, водовідвідні елементи.
Креслення облаштування ландшафту створюється на основі розбивного плану та показує проєктні позначки, вказівники контурів будівель та споруд, положення сходів, укосів, підпірок, ухилів рельєфу та ліній його переломів.
На плані земельних мас зображується геодезична сітка, основні об'єкти, огорожі чи межі ділянки, підпірні елементи.
На схемі інженерних мереж вказуються наземні, підземні, надземні комунікації та споруди, призначені для їх прокладання, дощеприймачі, опорні елементи тощо.
На креслення облаштування території наносяться пішохідні доріжки, малі архітектурні об'єкти, зокрема переносні, майданчики, зелені насадження.
Генплан – складна частина проєктної документації, оскільки схеми вимагають повного дотримання масштабів, точного знання особливостей створення креслень та правильного складання пояснювальної записки. Від цього залежить можливість подальшої реалізації всього проєкту.
Підшукуєте виконавця, який надає якісні послуги з розробки генплану? Звертайтеся в нашу компанію і Ви не помилитеся. Досвідчені інженери «Інстіл Україна» розроблять необхідну проєктну документацію, яка пройде перевірку у будь-яких архітектурних органах.
Потрібна докладніша інформація про послуги та ціни на них? Звертайтеся до менеджерів компанії за вказаними телефонами.